| 换房旅行方式 你敢不敢吃下这个“螃蟹”? |
| 日期：2006-12-08 08:44:25 来源：中华网 |
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七成网友表示愿意尝试 记者在杭州几个热门的论坛上发布了关于换房旅行的调查,共有几十人参与投票。从数据统计的结果看,几乎所有的人都表示这种旅行方式很新鲜,其中近70%的网友承认,因为种种顾虑没有付诸于实际行动,如果有可能还是乐意尝试的。只有不到10%的网友表示绝对不会尝试。 网友“冰糖”说:“这个主意听起来还不错,但我觉得关键在于对象的选择。”“冰糖”说,如果有合适的机会,换房对象也是值得信赖的话,他会考虑。 网友“波波良品”正在计划新年旅行,在调查帖子下面,他跟帖说自己也正考虑采用换房的方式。“我们一家打算去外地过年,住酒店里好像缺少过年的气氛,所以希望能找到一户合适的家庭换房。” 不过,也有人表示坚决不会接受这种旅行方式。网友“USER”就表示自己无法接受自己在外面玩的时候,一个完全不知道底细的陌生人住在家里。 安全保障最受质疑 根据投票调查,记者发现,几乎所有参与投票的人,都提到了安全问题。 网友“KITTY”曾经和一个认识了6年多、还比较熟悉的网络朋友换过房子。虽然在外地的旅行一切都很顺利,但旅行结束,回到离开仅一个礼拜的家,却让她目瞪口呆:客厅里,空啤酒罐、烟头、用过的纸巾满地都是,“我花了整整一天的时间,才使家里恢复了干净整洁。”这次经历,使得“KITTY”再也不敢轻言“换房”。 “KITTY”遭遇,是大多数想换房的人最大担心之一。陈先生也曾有过换房的打算。“我从朋友那里知道了一个换房俱乐部,加了进去,也是想试着玩玩。”后来在出去旅行之前,他向网站提交了申请,找到了一个合适的网友。“但我最后还是决定放弃,实在是不放心花了几十万元搞好的装修和家电。”陈先生说。 能否保障换房者权益 无忧换房度假俱乐部的相关负责人冯小姐表示,这个问题,的确是非常棘手的。也因此他们俱乐部建立了一整套的机制来尽量保证换房会员的权益。 与网上诸多“会员换房责任自负”网站不同的是,要成为无忧换房度假俱乐部的会员,需要提交一系列个人证明,包括个人身份证、房产证、房屋实景数码照片、家庭财产责任险公司的相关保单号码等等,所有的这些资料在提交给俱乐部后,将会有专人进行复核审查。俱乐部会根据每个会员的旅游意向来进行初次配对,并安排双方会员的接洽。最终确定后双方还必须签署协议,明确写明赔偿细则,在纠纷发生后所有的理赔都将有理有据。 冯小姐承认,因为考核体系比较严格,俱乐部的发展速度比较慢,会员也不是很多。但她认为这是必须的,“换房的人,最怕的就是受骗。我们严格考核制度,就是要为那些想换房但又害怕受骗的人,提供有保障的服务。” 浙江腾飞金鹰律师事务所吴方荣表示,如果是双方短期内为换房而签订的协议,属于使用权置换合同,只要双方都具有民主权利,并且协议约定明确,都是具有法律效应的,“也就是说,如果约定了房间的某种损坏的赔偿,一旦真的出现问题,就必须按照协议来执行。” 换房旅行全新旅行方式能否 配有规范管理 杭州是一个旅游城市,无忧换房度假俱乐部的冯小姐也认为,换房旅行,在杭州其实是大有潜力的。她认为,换房旅行,最大的特色在于能让自由旅行者融入当地的生活氛围,周围是当地邻居,享受当地的生活配套。这比一般的旅行更有味道。 不管怎么说,目前在国内提供换房平台的,大多以网站或俱乐部为主,不管其制度如何规范,始终只是一个市场主体。如何才能使换房旅行规范起来,网友“三亚·天堂”提出了一个非常大胆的设想:换房,能不能也像房屋出租那样,由住房所辖的派出所管理。“现在房屋如果要出租,都要把租赁合同拿到社区警务室去备案。换房,其实就是短期的租赁,有没有可能在换房之前,也去警务室备个案,登记清楚什么时间换房。在这段时间内,派出所或是小区的保安可以特别留意一下,这样安全就有保障了。”网友“三亚·天堂”的这个想法得到了大多数网友的赞同。网友们表示,如果对换房旅行进行规范管理,这种全新的旅游方式将会成为很多杭州人的选择。
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| 编辑：吴春娇 |
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